Einsprache gegen Bauprojekt an der Augsburgerstrasse 15/17 / Eingabe zur Planung „Lüftere“ Nord und Ost (ehem. Betagtenheim)

Immer noch aktuell bzw. hängig: eine Einsprache bzw. eine Eingabe an den Gemeinderat zu zwei Entwürfen für Überbauungsordnungen (UeO Nr. 32, Lüftere Nord: Areal ehem. Gärtnerei Rothenbühler / UeO Nr. 31, Lüftere Ost: Areal des ehemaligen Betagtenheims). Der Gemeinderat hat der GFL mittlerweile in einem Brief geantwortet und teilweise recht gegeben – was konkret in den beiden UeO-Entwurfen geändert wurde bzw. wird, ist noch nicht bekannt.

Am 28. Juni 2019 im MZ und online veröffentlichte Mitteilung der GFL Zollikofen:

Im ruhigen Wohnquartier oberhalb des Landschaftsschutzgebiets Chräbsbach sollen zwei Einfamilienhäuser abgebrochen und durch drei Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohnungen und 2 Autoabstellplätzen pro Wohnung ersetzt werden. Das jedenfalls sieht das Baugesuch für zwei Parzellen an der Augsburgerstrasse 15/17 vor. Die GFL Zollikofen hat fristgerecht Einsprache gegen das Bauvorhaben eingereicht.

Es widerspricht dem Ziel einer «massvollen» Siedlungsentwicklung nach innen, die im Rahmen der Ortsplanungsrevision angestrebt und von den Gemeindebehörden auch im Abstimmungskampf versprochen worden ist. Zudem verletzt das Projekt die «Nutzungsbeschränkung Landschaftsbild», die das Baureglement ausdrücklich auch für die beiden betroffenen Parzellen vorschreibt. Die GFL verlangt mit ihrer Einsprache eine Überarbeitung des Projekts und eine Beurteilung durch die kantonale Kommission zur Pflege der Orts- und Landschaftsbilder.

Die GFL versteht ihre Einsprache nicht als Absage an den Grundsatz der Siedlungsentwicklung nach innen. Im Gegenteil: Sie ist für entsprechende Verdichtungen zu haben, falls diese auch der Allgemeinheit, also Mensch und Natur, einen Mehrwert bringen. Dieses Ziel hat die GFL in einem Brief an die Gemeindebehörden und Bauherrschaften auch für die Bauvorhaben auf den Arealen der früheren Gärtnerei Rothenbühler und des ehemaligen Betagtenheims formuliert. Auf Einsprachen gegen die beiden zugehörigen Überbauungsordnungen hat die GFL verzichtet. Die Einsprache und die ergänzende Eingabe sind auf der GFL-Website aufgeschaltet.

Für den GFL-Vorstand: Marceline Stettler und Bruno Vanoni

Weitere Informationen:

a) Projekt Augsburgerstrasse 15/17:

Einsprache Augsburgerstrasse 15/17 im Wortlaut zum Herunterladen

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Geländekarten- und Planausschnitt zum Bauprojekt an der Augstburgerstrasse

b) Überbauungsordnungen UeO Nr. 31 (ehem. Betagtenheim) und Nr. 32 (ehem. Gärtnerei Rothenbühler)

Die Eingabe an die Gemeindebehörden und Bauherrschaften zu den Überbauungsordnungen UeO Lüftere Nord (Nr. 32, Areal ehem. Gärtnerei Rothenbühler) und UeO Lüftere Ost (Nr. 31, Areal ehem. Betagtenheim) im Wortlaut zum Herunterladen 


Modell des geplanten Überbauungsprojekts der UeO Nr. 31, Lüftere Ost, ehemaliges Betagtenheim (Nordwestansicht): saniertes bestehendes Gebäude (ehemaliges Betagtenheim, Westflügel etwas aufgestockt) und Neubau mit Wohnungen (rechts davon)